泛俄農業投資信息

俄羅斯大型農業種植集團公司“Rostagro”即將被拍賣。拍賣日期定于12月12日，將在俄羅斯拍賣行現場以144億盧布的初始價格進行拍賣，參與拍賣申請報名日期截止12月5日。俄羅斯農業市場研究中心IKAR總經理認為，Rostagro 是一個非常良性的綜合資產，唯一缺點是距離出口市場遙遠。

“Rostagro”集團公司在俄羅斯控制約24萬公頃的農業土地，在俄最大的獨立審計機構BEFL今年7月份發布的全俄土地儲備排行榜中位列第18位。土地分布在伏爾加聯邦區的奔薩州和薩拉托夫地區。公司擁有約80%的土地永久所有權，10%的土地在長期租賃期內。公司旗下的拖拉機等農機能夠100%保障公司所有耕地農業生產，收割機保障率達到50%。Rostagro糧倉一次性儲存容量達到14.5 萬噸。截至 2021 年底，Rostagro 集團公司年營收額為50 億盧布, EBIDTA為27 億盧布，息稅折舊攤銷前的利潤率能達到54%。公司90%的收入來自小麥和葵花籽種植，其余利潤來自大豆。

這次被拍賣資產包括“Rostagro”集團旗下的六家控股公司100%的股權： “Rostagro”管理公司、Kurganovsky”有限責任公司、Rostagro糧倉公司、Rostagro 1號耕地公司、Rostagro 2號耕地公司、Rostagro 3號耕地公司，以及封閉式投資基金“Capital Investments” 99.56%的股份和集團公司約22億盧布的債務索賠權。

“Rostagro” 集團旗下的所有公司由俄羅斯Trust銀行100%控股。俄羅斯Trust銀行是由俄羅斯銀行(Rossiya Bank)和俄羅斯開放銀行(Bank Otkritie)合資成立。俄羅斯銀行被西方制裁后，Trust銀行為了挽救“Rostagro” 集團公司業務，決定將其出售。這是利用法律救濟方法解決公司債務危機的一種手段。

根據調研，這次拍賣將成為近五年以來俄羅斯境內發生的最大一筆農業土地交易。在此之前，2017 年俄羅斯 Black Earth Farming出售其在俄境內儲備的22.4萬公頃農業土地給Volgo-Don Agroinvest（以Агро-Инвест為例 講述外資企業在俄合法獲得農業土地過程）。Black Earth Farming是德國籍俄羅斯人于2005年在瑞士成立的投資公司，是第一批投資俄羅斯農業領域的外資企業之一。

農業市場研究中心IKAR總經理認為，這種資產理論上可以被非核心業務投資者收購，但建議具備一定農業生產經驗的公司考慮，否則由于Rostagro土地資產處于“風險指數較高的農業”區域，距離出口市場較遠，存在諸多不可控的行業風險因素，如農產品價格、物流設施、生產技術等。所以，對于在其附近地區擁有土地儲備的大型農業公司來說，收購Rostagro的資產是擴大企業在俄種植規模的絕佳機會。

信息來源：俄羅斯生意人報、塔斯社、農業市場研究所 (IKAR) 、Agroinvector 、“Rostagro”集團公司官網、佳北農業行研部